Eigentümer eines Miethauses wissen, dass dessen Verwaltung generell mit hohem Arbeitsaufwand verbunden ist.
Dieser lässt sich im Wesentlichen wie folgt darstellen:

• Führen einer strukturierten Objektbuchhaltung
• Kontoführung (Hauskonto / Mietkautionskonten)
• Überwachung des Eingangs- und Verbuchung von Mietzahlungen
• Erstellen von Hausgeldabrechnungen
• Überprüfung und Durchsetzung möglicher Anpassungen des Mietzinses
  
• Erstellung von Abrechnungen für die Steuererklärungen des Eigentümers
• Bearbeitung von Anliegen und Rückfragen der Mieter
• Koordination, Beauftragung und Überwachung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen
• Prüfung und Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern, Hausmeistern, Versicherungen etc.
  
• Telefonische bzw. schriftliche Kommunikation mit Behörden, Nachbarn, Handwerkern und Dienstleistern
• Bearbeitung notwendiger Schritte bei einem Mieterwechsel
  
• Umsetzung neu eingeführter bzw. geänderter Rechtsprechungen
• etc…