Objekt Nr. 1210 - Lenzkirch: Freistehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Lage: 79853 Lenzkirch
Grundstück: 433 m² ca.
Wohnfläche: 95 m² ca.
Baujahr: 1876 ca.
Garage/Stellplatz: Abgeschlossene Einzelgarage
Kaufpreis: 145.000 Euro inkl. Garage
Käuferprovision: 3,57% des beurkundeten Kaufpreises
inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Bj 1876, Öl
Bedarfskennwert 225 kWh/(m²*a) (G)

Lage:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Region im Herzen des Schwarzwalds. Ruhig und doch zentral gelegen, bietet diese Lage eine perfekte Harmonie zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Lenzkirch, bekannt für seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sind schnell erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Freiburg im Breisgau in kurzer Zeit erreichbar, was Lenzkirch auch für Pendler attraktiv macht.

Beschreibung:

Freistehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Lenzkirch – einem Ort, der Naturverbundenheit bietet. Dieses historische Anwesen aus dem Baujahr 1876 bietet Liebhabern alter Bausubstanz die Gelegenheit, das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche sowie ein Duschbad. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer sowie ein Bad mit Badewanne befinden sich im Obergeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man zum großzügigen Speicher. Das 433 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines schönen Gartens. Zum Haus zugehörig ist eine abgeschlossene Einzelgarage in Massivbauweise.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung
Mosaikparkett in den Wohnräumen
2 Bäder, jeweils mit WC

Sonstiges:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter beruhen, kann von uns für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen werden.