Objekt Nr. 1190 - Schöne 1-Zi mit Südbalkon und separater Küche

Lage:Freiburg-Neuburg (Nähe Stadtgarten)
Zimmer:1 + separate Küche
Wohnfläche:45,32 m² ca.
Balkon/Terrasse:Balkon
Garage/Stellplatz:Parken mit Anwohner-Parkausweis
Kaltmiete:540,00 €
Nebenkosten:80,00 € (Heizkosten nicht beinhaltet)
Warmmiete:1.420,00 € zuzüglich Heizkosten
Kaution:1.620,00 €
Beziehbar ab:01.03.2023
Energieausweis:Bedarfsausweis, Gas/Strom, Bj. 1957
Bedarfskennwert: 144,2 kWh/(m²*a) (E)

Lage:

Sehr gute Wohnlage in der Nähe des Stadtgartens. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden, die Freiburger Altstadt ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.

Beschreibung:

Schöne 1-Zimmer Mietwohnung mit gelungener Raumaufteilung. Im Flur sowie im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkett aus Echtholz verlegt. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus
begehbar. Die separate Küche bietet Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. In der Wohnung ist zum Abstellen von Staubsauger, Putzmitteln etc. ein Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Zum Abstellen von Fahrrädern ist ein Fahrradkeller vorhanden. Die Wohnung soll ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson vermietet werden, die Haltung von Haustieren ist leider nicht möglich.

Ausstattung:

Bodenbelag: Echtholzparkett
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas-Etagenheizung (Abrechnung mit Energieversorger direkt)
Bad mit Badewanne und Außenfenster

Sonstiges:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter beruhen, kann von uns für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen werden.